Как взять льготный и дешевый кредит на покупку квартиры? | Личные финансы

Как взять льготный и дешевый кредит на покупку квартиры?

1

Cредние ставки по кредитам на покупку частных домов и квартир выросли по сравнению с прошлым годом минимум на 5–6% в гривне и на 2–3% в валюте. В таких условиях единственной надеждой для нуждающихся в жилье становятся программы льготного кредитования. В Украине ипотечные кредиты можно оформить по программе Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) или заручиться поддержкой Государственного фонда содействия молодежному строительству. Что предлагают данные организации, и каковы шансы рядового украинца воспользоваться льготной ипотекой?

Необходимость льготного кредитования

Рекламные ролики с заманчивыми процентными ставками по ипотеке давно уже исчезли из телеэфира. В условиях ресурсного кризиса банки ограничивают ипотечные программы и готовы кредитовать только заемщиков с положительной кредитной историей и прозрачными доходами. В таких условиях вопрос льготных кредитов стоит очень остро, ведь для многих украинцев именно они могут стать единственным возможным...

0 0
2
Кредиты предоставляются:
Физическим лицам - резидентам Украины в возрасте от 25 до 65 лет [1], которые имеют постоянный источник доходов и непрерывный стаж работы не менее 18 месяцев, из которых на последнем месте работы не менее 6 месяцев (для лиц, работающих по найму), и не менее года - для физических лиц - предпринимателей.
Условия кредитования:
Кредит предоставляется:
на покупку жилой недвижимости (квартиры, частные дома) на вторичном рынке жилья;
на инвестирование в имущественные права на объекты жилой недвижимости на первичном рынке (под залог жилой недвижимости на вторичном рынке, которая принадлежит Заемщику или мужу/жене Заемщика).
Валюта кредита – гривна;
Срок кредита – до 20 лет (включительно);
Первоначальный взнос:
от 40% стоимости объекта недвижимости - для клиентов, которые получают заработную плату или доход от предпринимательской деятельности на текущий или карточный счет CREDIT AGRICOLE;
от 50% стоимости...
0 0
3

Сейчас многие, кто слышит такие слова как "ипотека", "жилищный кредит" от других часто задумываются приобрести новое жилье в кредит. Люди задумываются о том, как правильнее всего выбрав кредит воспользоваться им и не пожалеть об этом позже и стоит ли вообще попытаться взять кредит на покупку жилья?

Ипотекой как известно называют специальный целевой кредит на покупку жилья. При этом для его получения потребуется внести залог, которым может быть и само приобретаемое жилье. Это необходимо для обеспечения гарантий вашей платежеспособности банку. В случае возникновения проблем вы рискуете переехать жить на улицу, а это служит хорошим стимулом всегда оставаться примерным заемщиком. В большинстве случаев банк идет навстречу и дает просрочки и дополнительные возможности для погашения задолженности. Жилищным же кредитом является такой кредит, при котором заемщику может приобрести жилую недвижимость при помощи поручителей.

Пытаясь взять кредит на покупку жилья, некоторая часть...

0 0
4

Ипотечный рынок предлагает разнообразные варианты кредитов. Определив свои требования к ссуде, вы можете выбрать для себя наиболее выгодный кредит.

Как сказал когда-то творец развитого социализма Леонид Брежнев: «Экономика должна быть экономной». Мысль здравая. Особенно в отношении личной экономики каждого из нас.

Семь раз отмерить

Жить в долг не слишком приятно. Но когда потребности растут быстрее возможностей, выбора не остается. Например, если вам не хватает собственных средств, чтобы купить квартиру, которую вы хотите. Во всем мире в таком случае принято обращаться в банк за ипотечным кредитом. Получаешь нужную сумму и покупаешь квартиру или дом, которые и будут служить залогом возврата кредита.

Разумеется, в этом случае ради комфорта бытового вам придется смириться с некоторым моральным дискомфортом – долг есть долг. И, как гласит известная поговорка, чужие деньги вы берете на время, а свои отдаете навсегда. Да еще с процентами. А так как...

0 0
5
Справка

Рейтинг ипотечных кредитов - это самые дешевые кредиты на жилье в банках Украины, отсортированные по размеру эффективной кредитной ставки.

Ставки по кредитам на жилье и условия ипотеки в банках Украины изучаются еженедельно компанией "Простобанк Консалтинг ", которая занимается регулярными исследованиями рынка банковских услуг.

Компания изучает кредитование жилья более 50-ти банков Украины. Регулярные исследования в обязательном порядке включают в себя:

ставки и условия на вторичное жилье в кредит; кредитование жилья на первичном рынке недвижимости; ставки по кредитам на недвижимость и условия ипотеки по программе ГИУ (льготные ипотечные кредиты на жилье); условия и ставки рефинансирования ипотеки в Украине; ставки и условия выдачи кредитов на ремонт недвижимости.

Внимание! Если в данный момент времени в рейтинге ипотечных кредитов не присутствуют перечисленные выше предложения (например, проценты по рефинансированию ипотеки), то это означает, что в...

0 0
6

Каждый мечтает получить кредит по ипотеке с минимальными процентными ставками. Сегодня такая возможность существует, ее предоставляют банки, что тесно сотрудничают с Государственным ипотечным учреждением. Конечно, предоставляют льготный кредит не каждому, а если и предоставляют, то только на определенных строгих условиях.
На сегодняшний день большинство рекламных роликов обещают, что получить льготный кредит может каждый, кто имеет хорошую кредитную историю, и в минимальные сроки. Но, увы, на самом деле, все не так просто. Имея даже прекраснейшую кредитную историю, не факт, что вам предоставят этот кредит.
Но все же существует категория людей, которые могут получить льготный кредит, причем в первую очередь. Это:
• Семьи, которые имеют трое или больше несовершеннолетних детей.
• Семьи, которые имеют детей – инвалидов.
• Люди — инвалиды первой и второй группы.
• Участники аварии на Чернобыльской АЭС, которые получили инвалидность.
• Граждане,...

0 0
7

Белорусы уже в достаточной мере привыкли к тому, что все вещи они могут купить в кредит. Действительно, на многие товары выдается рассрочка, и покупатель практически ничего не теряет. Многие люди уже просто привыкли постоянно быть должными банку и их это никоим образом не смущает. Кредиты на покупку недвижимости также набирают популярность, так как на среднюю зарплату среднестатистического белоруса купить квартиру практически невозможно.

Льготный кредит на строительство жилья для многодетных семей 2014
Такой кредит не составит труда получить в любом государственном банке Беларуси. Многодетным семьям кредит получить достаточно просто, так как они первые будут стоять на него в очереди. Выплачивать подобный кредит допускается до сорока лет. Переплачивать придется 1% процент от суммы взятого кредита в год. Это достаточно лояльное предложение, которое вполне актуально для среднестатистического жителя Беларуси. Сегодня 30% квартир, которые строятся в Беларуси – ориентированы...

0 0
8

Доброго времени суток! Недавно я вышла замуж, с супругом живем у его родителей. Хотели бы купить свою квартиру, оба работаем, но общий доход все-таки невысок, как и у любой среднестатистической молодой семьи. Подскажите, пожалуйста, где можно взять самый выгодный кредит на жилье. Заранее спасибо. Вероника Кирилловна.

Здравствуйте, Вероника Кирилловна. Решение приобрести собственное жилье – очень важный шаг и отнестись к нему следует со всей серьезностью. Покупая в кредит квартиру, начните с оценки своих возможностей, проанализировав ряд обстоятельств:

цену намеченной для покупки квартиры; имеющиеся для первоначального взноса накопления; стабильную часть совокупных доходов вашей семьи; ваши среднемесячные доходы; количество лет, остающихся до пенсии (чаще всего банки выдают кредиты тем, кто ещё не достиг пенсионного возраста).

Если расчеты показали, что необходимая денежная сумма для покупки жилья не слишком велика, следует задуматься о потребительском, а не...

0 0
9

От чего зависят условия по кредиту

Понимание выгодного кредита у каждого заемщика свое. Для кого-то под этим подразумевается низкий процент по кредиту, для других - более длинный срок кредитования, для третьих - лояльные требования банка и минимальный пакет документов. К сожалению, совместить все эти требования на практике практически невозможно.

Как правило, чем больше срок кредитования - тем выше проценты по кредиту. Исключение, пожалуй, составляет только ипотека. Но здесь есть свои подводные камни, т.к. при оформлении жилищного кредита необходимо платить комиссии за рассмотрение заявки, оценку объекта недвижимости и прочие платежи.

Другая закономерность заключается в том, что чем более лояльные требования предъявляет банк к заемщику, тем большая процентная ставка будет предложена. Поэтому более выгодные предложения предполагают наличие документов, подтверждающих доход, а в ряде случае - залога (квартиры, машины) и поручительства. Данное правило имеет...

0 0
10

Как взять льготный кредит рассказал заместитель главы правления Государственного ипотечного учреждения Вячеслав Коноплев. Оказывается, 85% портфеля ипотечных кредитов в Украине припадает на 10 банков.

Ирина ПОЛИЩУК, Фото: Светлана СКРЯБИНА,


Обратившись в один из банков, работающих по вашей программе, выяснилось, что, взяв кредит по программе ГИУ, платить нужно больше, чем по банковской программе. Как такое может быть?

— Скорее всего, при расчете ежемесячного платежа по кредиту были заданы неравные условия («нечистый» эксперимент), так как при разных процентных ставках (по банковским программам и программе ГИУ) такого не может быть.

В чем преимущество получения кредита на жилье по программе ГИУ? Не проще ли взять обыкновенный кредит в банке?

— Суть нашей программы — всесторонне способствовать снижению ставок банков по ипотечным кредитам. В прошлом году, к примеру, банки кредитовали ипотеку в среднем под 16-18% в гривне, а по...

0 0
11
28.12.2006

В следующем году можно будет взять льготный кредит на покупку новых окон, отопительных котлов и других энергосберегающих устройств

Государственный ощадный банк намерен предложить клиентам целый ряд современных финансовых услуг

В советские времена для всего населения большой страны существовало только одно банковское учреждение - Сбербанк. Именно в сберкассу люди относили свои сбережения. Там совершали все необходимые платежи. После обретения Украиной независимости на месте Сбербанка возник Государственный ощадный банк Украины (Ощадбанк). В 90-е годы он переживал не лучшие времена. Поэтому его место на рынке заняли другие банки. Однако в последнее время ситуация в Ощадбанке заметно улучшается. Он стал быстрыми темпами наращивать объемы вкладов населения. Эксперты отмечают существенное улучшение финансовых показателей банка и тот факт, что сегодня он предлагает гражданам весьма конкурентоспособные услуги, которые пользуются все большим спросом. В...
0 0
12
Уфф! Итак после довольно хлопотной процедуры постановки в очередь на улучшение жилищных условий, о которой мы писали в одной из статей, наступает вторая часть вашей эпопеи по приобретению нового жилья. Кредит. Но если вы – молодая семья, то вам подойдет другой вариант. Льготный кредит. Поскольку в Беларуси не действует ипотечная система кредитования и не вошли в массовое использование строительные облигации, то именно льготный кредит на постройку жилья является в Беларуси единственным облегченным вариантом приобретения того самого жилья. Однако стоит напомнить о важном уточнении.

Получить льготный кредит возможно только в случае строительства нового жилья или реконструкции старого. В случае покупки жилья вы можете взять льготный кредит, но только в той местности где невозможно строительство нового жилья. Итак, каким образом можно получитьльготный кредит в Беларуси? Какие справки необходимо для этого собрать?

Основным документом, регулирующим положение о льготных кредитах...

0 0
13
Квартира в кредит

Квартира в кредит. Кредит на жилье

В этом разделе мы постараемся познакомить Вас с понятием "кредит на квартиру", основными этапами, особенностями, сложностями и мифами о кредитовании. В левой колонке сайта представлены этапы получения квартиры в кредит.

Мало кому под силу на сегодняшний день купить жилье, заплатив за него сразу полную стоимость. По этой причине основная часть украинцев вынуждена брать кредит на жилье, хотя далеко не каждый желающий может получить такой кредит.

Вы можете получить кредит на жилье, если:

Вы – резидент Украины или Вы — нерезидент Украины с действующими регистрацией и разрешением на трудоустройство Вам от 21 до 60* лет У вас есть постоянная регистрация (для нерезидентов – наличие действующей регистрации) У вас есть постоянное место работы или другой постоянный источник доходов

*Как правило на момент окончания срока действия кредитного договора, для получения кредита на квартиру Ваш возраст...

0 0
14

Проблему с нехваткой жилья в Беларуси ощущает на себе примерно каждый четвертый. Слишком мало строится нового жилья, а старое ветшает и быстро приходит в аварийное состояние. Прирост населения увеличивается, а обеспечение его жилыми квадратными метрами, к сожалению, отстает. Так, например, за прошлый год в стране построено всего 5,5 млн. кв.м. жилья, а рождаемость и рост населения за счет миграции составили около 30%.

В январе 2012 президентом страны был принят и вступил в силу указ № 13, регулирующий вопросы предоставления государственной поддержки некоторым категориям граждан Беларуси. Ранее беспрецедентными льготами (кредитами с 1,5-5% годовых) можно было пользоваться при 100% уровне годовой инфляции. Это притом, что примерно три из четырех квартир были построены с помощью государственной поддержки.

Льготный кредит на реконструкцию и строительство жилья

Льготный кредит на строительство жилья для многодетных семей 2015 позволил оценить преимущества:

...
0 0
15

Ещё статьи по теме

Решить «жилищный вопрос» кто из нас не хочет? Кому-то жизненно необходимо, а кому-то просто хочется квартирку побольше, а то и загородный дом. Уж так сложилось, что наиболее реальным способом расширения или приобретения жилья принято считать ипотеку. Какие доступны при этом варианты?


Ипотека в банке


Наиболее распространенная и разрекламированная в настоящее время возможность приобрести жилье в кредит – это ипотека в банке. Предлагают ее все крупные банки, на самом деле на примерно одинаковых условиях.


Наиболее активны на рынке ипотеки Сбербанк, Альфа-Банк, ВТБ 24 и DeltaCredit. Общие (усредненные) условия кредитования у них, на самом деле, относительно схожие. Первоначальный взнос – от 10-30% стоимости приобретаемой квартиры, процентная ставка 13-15% годовых при сроках кредитования до 30 лет.


Требования к заемщикам и пакету документов – тоже, в общем-то, схожие....

0 0
16

Найдено 18 кредитов объемом 500 000 000 бел.руб на 180 мес.

668168981281421451726172417711156194116908612083209762013165762010




Купля - продажа квартир. Molnar.by.
Доступные квартиры на сайте vyselka.by.

Кредиты на жилье пополам http://www.bps-sberbank.by/bank/ru.personal.credits.realestate.gruposad.html

Кредиты на покупку жилья в Беларуси

Последние 3 года кредитный рынок в Беларуси переживает не лучшие времена. Взять кредит на жилье теоретически можно, а вот практически – довольно сложно. Банки кредиты на жилье, конечно, предлагают, но вот процентные ставки вряд ли вас порадуют. Ежемесячный платеж по коммерческому жилищному кредиту может в несколько раз превышать показатель средней зарплаты по стране. Неудивительно, что для чтобы получить кредит на покупку жилья или кредит на строительство жилья, нужно будет продемонстрировать банку весьма высокий уровень ежемесячного дохода. На самом деле, если средства позволяют вам взять...

0 0
17
ООО «СинВал-Лизинг»
На недвижимость, до 20 лет(18%) без поручителей и справок 120 150 000 000 136 125 000 18% 18% Беларусбанк АСБ ОАО
Кредит на строительство в белорусских рублях гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий (32%) до 15 лет 120 150 000 000 242 180 000 32% 32,02% ...
0 0
18
Справка

Что такое ипотека в Украине?

Жилищная ипотека в Украине это:

Ипотека первичного жилья - недвижимость в кредит в строящихся домах. Советы, как получить ипотеку и какие банки выдают кредит. Ипотека вторичного жилья - недвижимость в кредит в уже построенных домах. Мы расскажем, кто кредитует ипотеку. Недвижимость в кредит по программе Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) - льготная государственная ипотека жилья в национальной валюте. Ипотека земли - особенности ипотечного кредитования, как купить землю в кредит или рассрочку. Потребительская ипотека - кредиты под залог жилья (квартира, недвижимость, земля)

Ипотека первичного и вторичного жилья, ипотека земли и потребительская ипотека в Украине финансируются банками путем предоставления населению банковских ипотечных кредитов (на квартиры, недвижимость) в национальной и иностранной валюте. Согласно закону ипотека в Украине может покупаться на срок от 5-ти до 30-ти лет.

Чтобы узнать, какие...

0 0
19

Фото с сайта pro-n.by

После долгого перерыва у белорусов снова появилась возможность покупки жилья в кредит. Белгазпромбанк первым из коммерческих банков возобновил свои программы финансирования недвижимости. До этого они работали только в Беларусбанке и Белагропромбанке. Но с их поддержкой можно взять заем лишь на строительство квартиры.

Белгазпромбанк предлагает так называемое ипотечное кредитование. Это когда обеспечением по займу выступает сам объект недвижимости: вы отдаете ее под залог выданных денег.

"Жилищное кредитование не является для нас отдельным сегментом, на котором мы сильно сосредоточены. Поэтому когда ситуация стала нестабильной, мы с этого рынка потихоньку ушли. Сейчас ситуация более-менее стабилизировалась, но мы не стремимся активно продвигать этот продукт, - сказал Виктор Бабарико. - Если ставка по ипотеке 40%, то такую ипотеку без девальвации и инфляции не потянуть".

Банк согласен профинансировать до 70% стоимости жилья. Платежи можно...

0 0
20

Мне 25 лет, мужу 32 года, сыну 2 года. Первый брак. Проживаем и прописаны в Клецком районе. В сентябре 2012 г. я выхожу на работу в г. Столбцы. Разъясните, пожалуйста, можем ли мы взять льготный кредит на приобретение жилья, куда обращаться и с какими документами.

Для того, что бы ответить на ваш вопрос необходимо знать больше информации.
По общим же основаниям что бы иметь право на получение льготного кредита на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения.
Во-первых, необходимо относится к категории граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий (перечень оснований отнесения граждан к категории нужда нуждающихся в улучшении жилищных условий изложен в пункте 3 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 № 565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных...

0 0
21

Реально ли взять кредит наличными для работающих и неработающих пенсионеров в России? Какие банки и на каких условиях кредитуют лиц пенсионного возраста в 2014 году? Отвечаем на эти и другие актуальные вопросы…

Кредиты пенсионерам до 75 лет выдают Сбербанк, Россельхозбанк. Совкомбанк и Восточный Экспресс Банк — до 85 лет.

Обзор кредитных предложений

Итак, где взять кредит пенсионеру? Ниже разобраны все банковские предложения, которые рассчитаны на людей пенсионного возраста…

ПробизнесБанк

— возраст заемщика до 80 лет;
— кредитует неработающих пенсионеров;
— сумма займа до 1 млн. рублей. До 200 тыс. по двум документам!
— процентная ставка рассчитывается индивидуально.

Заполнить заявку можно по телефону (495) 933-37-33 или на официальном сайте банка прямо сейчас.
____________________________________________________________________________

Сбербанк

Основное условие — получать пенсию или другие социальные...

0 0
22

09:25, 16 сентября 2015

Ипотека на квартиры в старых домах станет дешевле для хабаровчан

Льготный ипотечный кредит в 12 и менее процентов годовых можно будет взять не только при покупке квартиры в новостройке, но и при приобретении жилья в старом доме. Об этом рассказал директор департамента жилищной политики Минстроя Никита Стасишин.

Сегодня многие россияне, мечтающие улучшить свои жилищные условия, попали в трудную ситуацию. Чтобы купить квартиру в новостройке, им нужно продать старое жилье, а его никто не покупает. Ситуация в экономике сложная, доходы падают, банки не снижают проценты по ипотеке. "Замкнутый круг", говорят эксперты.

Но выход, как оказалось, есть Минстрой планирует распространить механизм субсидирования ипотечных ставок на вторичный рынок жилой недвижимости.

Единственное, что мы сейчас сделаем внесем изменения совместно с Минфином, которые позволят добавить такую же льготную ставку на "вторичку", которую человек продает и...

0 0
23

Сейчас на сайте

Конкурсы и проекты

Спорный вопрос

Авторская колонка

Обсуждаем на форуме


Покупка вторичного жилья в кредит

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Льготный - в смысле, 5%...

0 0