Что делать с недвижимостью в кризис? | Личные финансы

Что делать с недвижимостью в кризис?

1

Рубль опустился ниже очередных исторических минимумов: доллар продается дороже 45 руб., евро — 56,5 руб. Недвижимость традиционно считается одним из наиболее надежных активов в нестабильной экономической ситуации, поэтому многие предпочитают вложить деньги в квартиру и сдавать ее, нежели относить деньги в банк.

Тем, кто владеет недвижимостью и раздумывает о ее продаже, эксперты советуют исходить из сегмента и конечных целей.

Каждому сегменту — своя валюта

Одной из первых реагирует на кризис элитная недвижимость — для этого рынка характерно падение спроса и цен. Продавцами здесь выступают люди, которые владеют не единственным объектом недвижимости, а сделка не является архиважной, рассказывает директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

По словам эксперта, продавцы в сегменте элитной недвижимости всегда вынуждены существенно снижать цену, если хотят продать объект в гарантированно короткие сроки. Особенно это заметно в...

0 0
2

Куда вложить деньги в кризис – этот вопрос задает себе каждый третий человек на земле, но не каждый находит на него ответ. Сегодня, мы с Вами рассмотрим, во что лучше вкладывать деньги, когда наступит кризис и во что категорически нельзя вкладывать во время него. А в конце узнаем 2 лучших способа, как можно надежно вложить свои деньги, чтобы им был не страшен никакой «переворот»!

Я зарабатываю по 500-1500$ в месяц на этих проектах

Вклады до 818% годовых Мгновенные выплаты и в любое время Мин. депозит 10$ или эквивалент в других валютах

ВЫБРАТЬ ПРОЕКТ

Во времена финансового кризиса, выгодные вложения делают только профессионалы, т.е. люди знающие рынок и его законы. Нам же, обычным людям, в этот период лучше держать свои деньги при себе. Но, до того момента, пока не наступил переломный период, мы должны позаботиться о сохранности своих средств. И знать, куда их можно пристроить, чтобы не потерять во время кризиса.

Итак, начнем. Краткое...

0 0
3

Что делать с недвижимостью в кризис?

Опубликовано: 03 Июнь 2016

Кризисные периоды в наших странах всегда сопровождаются высоким уровнем инфляции. Цены на все в национальной валюте растут, а покупательная способность населения падает. Все больше людей начинают испытывать финансовые трудности, например: теряют источники дохода, не могут рассчитаться с долгами и т.д.

Чтобы эти проблемы как-то решить, многие вынуждены идти на продажу своих дорогостоящих активов, в том числе и недвижимости. Как следствие предложение вторичного жилья на рынке растет. В итоге мы имеем падение спроса и рост предложения на недвижимость в период кризиса, что неизбежно приводит к снижению ее стоимости. Подогревает эту ситуацию и большое число предложений на рынке нового жилья.

Что делать покупателю?
Здесь важно понимать, что во время финансовых кризисов, несмотря на инфляцию, рост цен на продукты питания и промтовары, стоимость...

0 0
4

Зарубежный рынок: что делать с недвижимостью, купленной до кризиса?

«Недвижимость может только дорожать, другое развитие ситуации просто невозможно», - этот тезис казался нам незыблемым почти 20 лет. Даже ценовые откаты, случавшиеся в родном отечестве (скажем, в 1998-99 годах), воспринимались как проявления нашей «неправильности» - вон, на рынках нормальных стран (США, Западной Европы) никакого снижения цен нет, все растет.
Нынешний кризис примечателен прежде всего тем, что освежил в памяти простые идеи. Что деревья не растут до небес. Что время от времени случаются потрясения и существенные падения. В том, что произошло с рынками некоторых стран, во многих из которых российские покупатели очень любили приобретать недвижимость, разбирался корреспондент журнала Metrinfo.ru.
Испания: дальше от берега - сильнее падение
Большинство аналитиков сходятся на том, что цены здесь сократились примерно на 30% по сравнению с докризисным 2007 годом. Однако, это...

0 0
5

Нынешний кризис примечателен прежде всего тем, что освежил в памяти простые идеи. Что деревья не растут до небес. Что время от времени случаются потрясения и существенные падения. В том, что произошло с рынками некоторых стран, во многих из которых российские покупатели очень любили приобретать недвижимость, разбирался корреспондент журнала Metrinfo.ru.

Испания: дальше от берега - сильнее падение

Большинство аналитиков сходятся на том, что цены здесь сократились примерно на 30% по сравнению с докризисным 2007 годом. Однако, говорит Наталья Завалишина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-DPM», это усредненные цифры – где-то снижение оказалось больше, где-то – меньше. «Сделать точную разбивку по всей стране достаточно сложно, - отмечает эксперт. – Да и предпочтения наших клиентов на всю Испанию не распространяются. Клиенты, обладающие бОльшими бюджетами, приобретают недвижимость ближе к Барселоне (Коста-Брава и Коста-Дорада). Те, чей бюджет находится в...

0 0
6
Сейчас при разговоре о кризисе и курсе валюты все вспоминают 2008 и 2009 годы. И все рассуждения идут только о том, как было тогда. А у меня в памяти 1991-1996 года. И я прекрасно помню как все было тогда, и почему-то мне кажется что ситуация повторяется во всем.

Да рубль падал не по дням, а по часам, как и сейчас, и когда мои родственники в 1991 году взяли в кредит на 20 лет огромную по тем временам сумму- 30 000 советских рублей и купили дом, все были в шоке. Как очень простые, самые простые работяги с тремя детьми будут отдавать? Но ситуация в нашей стране развивалась так, что через два года они платили по кредиту сущие копейки, а зато семья жила в прекрасном доме.

А другой родственник все свои сбережения, какие были, вложил в недвижимость, на какую просто хватало денег, а на то что не хватало взял кредит и тоже оказался в большой выгоде, потому что во-первых недвижимость за эти годы росла в цене, а во-вторых по кредиту платил копейки.

Все знают, что история...
0 0