Процедура страхования жилья | Личные финансы

Процедура страхования жилья

четверг, 10 сентября 2015

Страховать можно все, не только недвижимость, а здоровье, любое имущество, прилегающую территорию. Это способ уберечься от невосполнимых материальных потерь. Страхование позволяет в случае природных катаклизмов, случаев вандализма, пожара, или любого другого случая повреждения жилья получить ее полную стоимость или часть, пропорциональную нанесенному ущербу. Стоимость страхового полиса, зависит от величины суммы оценки жилья. Она определяется по рыночной стоимости и зависит от местоположения недвижимости, этажности, если это квартира, общей площади и материала из которого построена.
Страховый взнос, и его величина, зависит от тех рисков, которым может подвергнуться недвижимость и ее вероятность. Так, например, дом деревянной постройки будет стоить дороже страхователю, поскольку в случае пожара потери будут на много значительнее, чем при каменной постройке. Наличие сигнализации, решеток, близость гидранта, или крупного водоема, все учитывается и все влияет на сумму первого взноса. Процедура страхования жилья достаточно проста и не предусматривает длительного сбора документов, если владелец один или владение ограничивается членами семьи. Если вы хотите купить оффшор, а также приобрести и застраховать жилье за границей, то вам следует обратиться к местному страховщику за дополнительной информацией.
Страхование может быть:

  • коммерческое;
  • льготное.

Коммерческое

Коммерческое страхование может быть произведено любым юридическим лицом имеющим лицензию на право страховых операций и внесенное в реестр юридических лиц Российской Федерации. Страховая сделка считается оконченной и состоявшейся, после подписания договора обеими сторонами и внесения страхового взноса.

Льготное

Льготное или коллективное страхование предусматривает коллективную ответственность в случае если страхуется коммунальное имущество, лицами, проживающими в нем. Его отличие от коммерческого в том, что одной из сторон выступает государственные исполнительные органы, в ведомстве которых находится имущество.

 

Условия страхования

Для страхования жилья, надо подтвердить право на его собственность. Это могут быть:

  • свидетельство собственности;
  • договор купли-продажи;
  • договор дарения.

Если недвижимостью владеют на равных правах оба члена семьи, то право на страховку имеет любой из них с согласия другого. Определение выгодополучателя зависит от страхователя. Страхователь, это тот, кто страхует свое имущество. Страховщик, это тот, кто принимает обязательство выплатить, компенсацию в случае реального ущерба. Выгодополучатель, это лицо, которое получает выплату по страховому договору – полису. Цель страхования именно возмещение ущерба, а не получения выгоды. В случае если такое доказано, то взнос не возвращается а сделка признается не действительной. Это касается случаев, не оправданно завышенной цены на недвижимость, специальной порчи, и введение в заблуждение страховщика, заведомо не правдивыми данными.
Случаи обязательного страхования не предусматривают каких либо отличий от общих положений. Такие случаи бывают в момент оформления ипотеки или крупного кредита с залогом недвижимости. Все положения и  процедура страхования жилья остаются неизменными и никаких дополнительных положений или требований не содержат.
Процедура страхования жилья является частью правового поля Российской. Вся деятельность, связанная со страховкой недвижимости находится под надзором государства и обязана руководствоваться законодательно-правовыми актами Российской Федерации.