Почему недвижимость в Турции, Болгарии, Испании дешевле, чем в Казахстане? | Личные финансы

Почему недвижимость в Турции, Болгарии, Испании дешевле, чем в Казахстане?

1
Почему именно Испания? Чем хуже Болгария, Египет, Турция?

Да, недвижимость в Турции, Болгарии и Египте дешевле испанской. Но дешевле – не значит лучше. Как ни крути, но Испания – это европейское государство с развитой социальной сферой, инфраструктурой, демократической системой. Как и в любом другом высокоразвитом правовом государстве, все права граждан и нерезидентов, в том числе и собственников недвижимости, здесь надежно защищены законодательством. В Испании достаточно низкий уровень преступности, здесь развиты системы здравоохранения и образования, здесь дружелюбные и гостеприимные люди. Те, кто хоть раз бывал в Испании, подтвердят – второй такой страны больше...

0 0
2

Последнее время уровень жизни многих российских граждан вырос, и большинство из них стали приобретать недвижимость за границей. Стать обладателем заграничной недвижимости не только модно, престижно и комфортно, но и выгодно, потому что такое приобретение дает возможность дополнительного заработка на ее аренде. Но где за границей дешевая недвижимость, которая будет доступна и сильно не ударит по российскому карману?

Прежде всего, высокий уровень жизни иностранцев все больше склоняет наших россиян к покупке недорогой недвижимости в европейских странах, Америке и Азии. Самыми приоритетными направлениями недорого и доступного жилья являются Болгария и Турция, Греция и Египет, Испания и Черногория. За ними следуют Германия, Соединенные Штаты и Италия. Завершает рейтинг покупка доступной недвижимости во Франции, на Кипре и в Финляндии.

Законы иностранных государств, в общем, не ограничивают российских жителей в покупке заграничной недвижимости, но некоторые исключения...

0 0
3
Турция и Болгария: что выбрать?

Ежегодно только жители России приобретают недвижимость за рубежом на сумму не менее 10 млрд долларов. При этом основной целью является покупка «летнего дома», то есть недвижимости для отдыха, хотя и сохраняется доля людей, чья цель – исключительно вложение средств. Это не случайно, особенно для жителей двух столиц: покупка дачи за городом обойдется дороже и добираться до нее в пятничный вечер даже на «Бэнтли» придется не меньше 6 часов, а в Турции можно купить дешевле, да и полет туда бизнес-классом 3-4 часа сам по себе будет отдыхом. Что ж, сейчас – самое время отправиться на выбор заграничной «дачи», не так жарко, а туристы уже не атакуют билеты на рейсы до Анталии.

Для тех, кто уже задумывался о покупке, часто встает выбор между несколькими странами. Как правило, это Турция, Болгария, Испания и Черногория. Черногория среди этих четырех стран, пожалуй, слабейший конкурент, так как ее курорты находятся на побережье холодного...

0 0
4

Каждый из нас частенько задумывается над тем, во что лучше вложить свои сбережения, как уберечь накопленные деньги от инфляции. Так вот, в наше время развитие рынка недвижимости в Турции набирает свои стремительные обороты и может быть не только надежным вложением, а и послужить прибыльной инвестицией. Проживание в теплых странах всегда привлекало жителей восточной Европы. В связи с тем, что на протяжении многих лет Испания, Италия и Греция были первыми в списке популярных теплых стран цены на них начали облачно расти и поэтому покупатель в наше время ищет более выгодную альтернативу. Турция являет собой мечту тех, кто всегда хотел приобрести недвижимость в стране с долгим теплым летним периодом, отличными побережьями, богатой историей культуры, а при сотрудничестве с международным агентством недвижимости Alliance Realty International Вы сможете приобрести все это за очень выгодную цену. Пересчитывать плюсы вложений денег в недвижимость Турции можно бесконечно, поэтому выделим...

0 0
5


Почему Болгария?

Болгария в последние годы стала объектом небывалого интереса со стороны как частных, так и крупных корпоративных инвесторов ряда европейских стран – Великобритании, Швеции, Норвегии, России. После определения даты вступления Болгарии в ЕС (2007 год) в стране произошел настоящий бум на рынке недвижимости.

Болгария сегодня составляет реальную конкуренцию средиземноморским странам по перспективам инвестирования в курортную недвижимость. Цены на недвижимость в Болгарии за последние 4 года повышались в среднем на 20 - 30% в год. Eсть ряд достаточно весомых причин для этого. С одной стороны, Болгария стала очень популярной страной как среди западноевропейских, так и среди русских туристов. Средний рост притока отдыхающих за последние 5 лет составил 22 процента. На болгарских морских и горнолыжных курортах в прошлом году свой отдых провели почти 5 миллионов туристов. 376 километров береговой линии песчаных пляжей предлагает Болгария...

0 0
6

Почему купить квартиру в Болгарии дешевле всего?

Рубрика: Аналитика

Решившись на приобретение недвижимости за рубежом, каждый покупатель, прежде всего, исследует рынок, выбирая варианты самого выгодного для него вложения. И, рассматривая предложения такой страны как Болгария, каждый понимает, что это самые дешевые и выгодные объекты.

Но почему же? Из статистики 2013 года: средняя стоимость квадратного метра в Германии от 2 000 до 4 000 евро, в Австрии от 3.000 до 5.000 евро, в Испании от 1 300 до 3 000 евро, в Италии до 3.500 евро, в Греции от 1000 до 2.500 евро и даже в Латвии от 900 до 1.500 евро, в то время как в Болгарии от 500 до 1.000 евро! Откуда такие маленькие цены? Вроде и море есть, и качество обслуживания в стране все выше и выше. И есть планы в Евросоюз все-таки попасть.

Что бы разобраться точно обратимся к истории. В далеких социалистических 80-х годах заработная плата в Болгарии более 200 левов не поднималась, соответственно и...

0 0
7

Wfin.kz

Автор: ВИКТОР САПОЖНИКОВ

У Казахстана есть все возможности развивать сферу курортной недвижимости. О том, как республике эффективно выйти на новый рынок, поделились своим мнением с LS зарубежные и отечественные риелторы. По данным экспертов, в настоящее время от 300 до 500 тыс. казахстанцев имеют жилье за границей. Довольно большой процент от этого числа владеет недвижимостью для летнего отдыха, например, в Болгарии, Испании, Турции или Греции. По закону никому не возбраняется иметь квартиру за рубежом. Однако утечка капитала заставляет задуматься о том, почему в Казахстане не развить рынок курортной недвижимости и привлечь на него не только отечественных, но и зарубежных покупателей. Так, эксперты предлагают развивать в Казахстане пляжное жилье. По большому счету Каспий лишь немного уступает Средиземноморью и может конкурировать с тем же Черным морем. Купальный сезон в Мангыстауской и Атырауской области начинается в мае и длится до сентября - октября. Это...

0 0
8
Вы сделали из Болгарии рай. Прочитайте что говорят русские, которые побыли там.

Раздражает явная медлительность болгар, причем поторапливать их совершенно бесполезно. Кроме того, огромный бюрократический аппарат, почти как в России, что бы получить одну справку нужно иметь железные нервы. Во время праздников закрываются все банки и большинство магазинов, причем не на 1 день, например в новый год, не работали неделю.
Слабая, хотя и развивающаяся экономика. Болгария до сих пор не преодолела все «болезни переходного периода». Развал советского экономического блока (СЭВ) сильно ударил по ее хозяйству и в течение 1990 – 2000 годов уровень жизни вряд ли превышал показатели восьмидесятых годов.
Малый уровень доходов населения – обратная сторона низкого уровня цен. По размеру ВВП на душу населения Болгария находится на далеких задворках Европы.
Сомнительные перспективы развития, устаревшая инфраструктура. Болгарские дороги может и не хуже российских, но точно не швейцарские...

0 0
9
Казахстанцам намного выгоднее приобретать недвижимость в Турции, которая в 2-5 раз дешевле, чем в Казахстане, передает корреспондент Tengrinews.kz. Так считает управляющий одной из турецких строительных компаний в Казахстане Александра Соколова.

По ее словам, стоимость жилья в области Мерсин (Турция), составляет за 85-110 квадратных метров от 55 250 до 93 500 евро, то есть от 600 евро (в строящихся комплексах) до 850 евро за квадратный метр (в построенных комплексах с мебелью и техникой). При этом, площадь квартир составляет от 75 до 195 квадратных метров.

"Желающие получить дополнительный заработок и сдавать квартиры в аренду могут получить доход от 80 до 160 евро в сутки в сезон и 600-1200 евро в месяц в межсезонье", - сообщила Соколова. Кроме того, средняя стоимость квартир в других областях Турции на первой береговой линии составляет от 1,5 до 2 тысяч евро.

Как отметила управляющий строительной компании, с 7 августа 2012 года в Турции вступил в силу закон,...

0 0
10
Где дешевле купить квартиру - в Лас Вегасе или в Костанае?

В каких странах и для каких целей казахстанцам выгоднее всего приобретать недвижимость

Фото: kpravda.com

Лас Вегас (США).

Казахстанцы начали проявлять интерес к зарубежной недвижимости в начале двухтысячных, и с тех пор спрос на нее остается стабильным. Способствовал этому, в частности, мировой кризис, в результате которого цены на недвижимость во многих странах снизились настолько, что казахстанцы, которые не могли себе позволить приобрести жилье в родных городах, смогли купить его за границей.

Подобное вложение средств сегодня не представляется чем-то сверхъестественным во многом благодаря тому, что цены на жилье в Казахстане давно сравнялись и даже опередили стоимость недвижимости во многих странах. Так, согласно рейтингу компании Richmond Realty, Лас Вегас и Костанай еще весной 2013 практически сравнялись по стоимости жилья — $903 и $883 за квадратный мет, соответственно. Тем не...

0 0
11
1

+8

2013-01-11 15:21:40

"недвижимость в Болгарии в основном покупают люди со средними доходами и доходами ниже среднего" - у меня сейчас инфаркт случится!

Ответить Сancel

ЖительпланетыПлюк!!Куууу.....

+8

2013-01-12 01:50:41

В Болгарии в среднем(!) 1 метр в квадрате хорошего жилья стоит 500-700 евро.... Если крутое жильё то 1000 евро м*. В Португалии цена за 1м* от 700 -1000евро. Нужно учесть что в Европе, квартира продаётся уже упакованнная как правило.... нечего ремонтировать не нужно. А если вы дорогие мои земляки знали бы сколько там стоят продукты и вещи... В Хорватии в Загребе например 1л классного сухова вина стоит 1500 тнге. Тарелка огромная морепродуктов свежайших вкуснейших 5000тнг. там реально на двоих. снять квартиру 50 000тнг двушка.... а если 75000 тебя ещё и завтраками кормить будут.

Читать полностью Ответить Сancel

Не из белых...
0 0
12

В последние годы казахстанцы проявляют большой интерес к зарубежной недвижимости, покупая квартиры, дома и даже виллы в Турции, Италии,...

...Франции, Болгарии, России и других странах мира. Что ими движет, и с чем связан их выбор той или иной страны? Почему они не довольствуются покупкой недвижимости на родине?

Ответы на эти вопросы достаточно просты. Одни намерены выгодно инвестировать средства, другие выбирают ту ли иную страну для постоянного места жительства, третьи приобретают жилье для получения образования в престижном зарубежном университете.

По словам PR-менеджера Международного брокера недвижимости «Транио» Алисы Ильиной, спрос на заграничную недвижимость у казахстанских покупателей появился еще в далекие 1990-е годы. Это связано, прежде всего, с ростом благосостояния граждан Казахстана, вызванного повышением цен на нефть и увеличением объема свободных денег. Однако в последние 10 лет активность в приобретении нашими гражданами иностранной...

0 0
13
Популярные страны, где покупают недвижимость казахстанцы

Недвижимость за рубежом – в чем ее прелесть

В Казахстане недвижимость поднялась достаточно до высокого ценового уровня, и рост ее замедлился - это сделало перевес в сторону зарубежных рынков недвижимости.

Во многих странах Европы и Азии стоимость одного квадратного метра недвижимости ниже или на одном уровне с ценами в Алматы или Астане. При этом арендная в Европе значительно выше. Огромные европейские и азиатские рынки открывают массу возможностей для инвестирования.

Где покупают недвижимость казахстанцы, какие страны наиболее популярны для вложения средств в недвижимость, сколько стоит недвижимость за рубежом - рассмотрим эти вопросы в нашей статье.

Привлекательная покупка недвижимости в курортных регионах, где весьма перспективна краткосрочная сдача в аренду. Вы сможете получить достаточно высокую прибыль в виде арендой платы и при этом сможете свободно отдыхать со своей семьей в...

0 0
14

В каких странах предпочитают покупать жилье казахстанцы со средним достатком, а в каких предпочитают жить состоятельные люди, выяснили эксперты информационной службы портала kn.kz

Фото: totalrealty.ru

Спросом среди казахстанцев пользуется недвижимость в Болгарии.

По словам PR-менеджера международного брокера недвижимости «Транио» Алисы Ильиной, спрос на заграничную недвижимость у казахстанских покупателей появился еще в 1990-е (это было связано с ростом благосостояния, вызванного повышением цен на нефть). В последние 10 лет активность казахстанцев на иностранных рынках недвижимости значительно увеличилась.

«За прошлый год казахстанцы составили лишь 2,6 % посетителей сайта «Транио». Однако следует отметить, что они становятся всё более активными в поиске недвижимости за рубежом, в том числе онлайн. Так, за год число посетителей из Казахстана на «Транио» выросло на 77%», — информирует Алиса Ильина.

По ее словам, казахстанцы предпочитают...

0 0
15

Недвижимость в Болгарии в основном покупают люди со «средними» и доходами «ниже среднего», Турцию – со «средними» доходами, а Испанию с уровнем дохода «выше среднего» и «высокий».

Об этом деловому порталу Kapital.kz рассказал Валерий Кондрук, исполнительный директор компании «Richmond Realty».

«Нужно принимать во внимание, что и в Болгарии, и в Турции, и, конечно, в Испании есть разные категории недвижимости – в Болгарии есть виллы стоимостью свыше миллиона евро, а в Испании квартиры ценой в 35 тысяч евро. Однако, известно, что многие казахстанские семьи из числа политической и бизнес-элиты имеют недвижимость именно в Испании», - отметил эксперт.

Спрос на элитную недвижимость меньше всего подвержен колебаниям, связанным с ситуацией в экономике. Элитная недвижимость продается примерно одинаково в любое время.

По информации сайта richmond.kz, в некоторых странах наблюдается значительный рост операций купли-продажи элитных объектов. Прежде всего, это...

0 0
16

Наиболее популярными странами для приобретения недвижимости среди клиентов из Казахстана являются Болгария, Турция, Латвия, Великобритания (Лондон), ОАЭ (Дубай) и Испания, сообщила для LS директор агентства недвижимости «Grand Estate Company» Елена Грива, сообщает LS

«Что касается бюджета, то для Болгарии, Турции и Латвии в среднем он составляет около 45-80 тыс. евро. Однако из-за последних событий, произошедших в Турции, интерес казахстанцев к недвижимости в этой стране немного упал. Наметился спрос на жилье в Латвии: иностранцы при покупке недвижимости могут получить вид на жительство в этой стране сроком на 5 лет с ежегодной регистрацией. К слову, с 1 сентября 2014 года порог стоимости при сделках, обеспечивающих возможность оформления ВНЖ в Латвии, составит 250 тыс. евро и станет единым для всех сделок по покупке недвижимости в любом регионе страны. До сих пор этот минимальный порог стоимости недвижимости различался в зависимости от местонахождения приобретаемого...

0 0
17

На мой взгляд, Болгария одна из самых комфортных и недорогих стран в плане отдыха для жителей России и Казахстана. Конечно, есть еще множество мест, в которые можно отправиться на отдых, однако у Болгарии есть целое сочетание уникальных особенностей, которые не найти, например в Турции или Испании.

1. Прекрасный климат. На Черноморском побережье Болгарии: в Бургасе, Варне, на Солнечном Берегу, Золотых Песках, Несебре и Созополе жители стран СНГ будут чувствовать себя очень комфортно. Летом температура здесь редко поднимается выше 30 градусов тепла, а ночи почти всегда дарят прохладу после дневного зноя. Здесь не бывает + 40 с утра, как в Турции или Испании.

2. Черное море. Купаться в Черном море одно удовольствие. Оно имеет очень комфортную температуру, не чрезмерно теплое и не холодное, в самый раз, чтобы освежится летом. Также, Черное море не имеет чрезмерной солености, когда надо сразу по выходу из воды идти в душ.

3. Черное море довольно...

0 0