Кредит под залог недвижимости: главные достоинства и недостатки | Личные финансы

Кредит под залог недвижимости: главные достоинства и недостатки

среда, 3 мая 2017

Статистика показывает, что многие западные заемщики используют в качестве своего кредитного обеспечения недвижимость. В России такая практика также стабильно набирает обороты.

Форма кредитования предполагает использование вашей квартиры или загородного дома в качестве гарантии. Здесь всё просто – вы предоставляете документы о владении недвижимостью, и банк видит вас как благонадежного заемщика.

Давайте разберемся, какие плюсы и минусы есть у такой системы получения кредитных денег.

В чем достоинства?

кредит под залог недвижимостиСперва определимся с достоинствами. Их несколько:

  1. Вы можете получить большую сумму денег. Такие деньги нельзя будут получить, используя альтернативные программы кредитования. В среднем в России одобрят кредиты до 1 миллиона рублей, но можно получить и намного больше.
  2. Вы можете взять займ, даже имея за плечами плохую кредитную историю. Это помогает заемщикам открыть доступ к кредитованию, которое при иных обстоятельствах было бы полностью закрытым для них.
  3. Вы получаете полный спектр гарантий. Заемщик не лишается имущества, а продолжаете жить в доме и стабильно выплачивать взносы.
  4. Банк не откажет вам под предлогом неодобрения цели кредита. Дело в том, что при залоге недвижимости или иного имущества кредиторр совершенно не интересуется, на какие цели вы берёте деньги. Они могут требоваться как на необходимые траты: например, лечение или срочное погашение долгов - так и просто на жизнь или отдых.
  5. От вас потребуется минимум документов и, скорее всего, деньги вам выдадут после заключения всех договоров лично в руки, без поручителей и задержек во времени.

В чем недостатки?

Безусловно, было бы неправильно не упомянуть и о минусах такой формы получения средств. В частности, стоит быть уверенным в том, что вы сможете вернуть взятые в долг у банка деньги. В противном случае, велика вероятность остаться без недвижимости и начать длительную судебную тяжбу, которая, кстати, далеко не всегда оканчивается в пользу заемщика. Однако эта перспектива есть при любом варианте кредитования – заемщик с самого начала должен трезво взвешивать свои силы и понимать, сможет или он вернуть деньги.

Займ под залог дома можно оформить на сайте sberlombard.ru. Он остается одним из самых возвращаемых в кредитной сфере. Психологи считают, что такое обеспечение кредита учит заемщиков быть ответственными и лучше анализировать свои возможности при запросе определенной суммы денег.