Стоит ли инвестировать в недвижимость в Сингапуре? | Личные финансы

Стоит ли инвестировать в недвижимость в Сингапуре?

четверг, 21 января 2016

Сингапур по праву занимает  1 место в Мире среди городов, имеющих самый высокий инвестиционный потенциал.

Сингапур не просто так прозван "Азиатской Швейцарией" и он остается одной из самых располагащих стран для жизни и организации бизнеса. Хорошим  ходом для сохранения Вашего капитала станет грамотное инвестирование в рынок недвижимости, инновационные проекты, бизнес, инвестиционные фонды.

Все это делается возможным  благодаря тому, что в стране практически отсутствует преступность, коррупция, проблема наркотиков сведена до нуля введением смертной казни за уличение в распространении. Уровень жизни на очень высоком уровне - современная инфраструктура,  здравохранение, входящее в ТОП 5 в мире, отличное качество воздуха (в отличие от  Гонконга и его кубометров смога), отличное экологическое состояние, разнообразие мест отдыха и заведений. Уровень безработицы ниже допустимого, около 2%. При численности населения около 5 млн. человек, Сингапур имеет высокий процент грамотных людей - 96,3, а 86,3 % жителей имеют среднее или высшее образование.

Для ищущих безопасного места для вложения денег мы приводим основные причины инвестирования в Сингапур.

Стабильное экономическое положение:

Сингапур имеет прогрессирущую экономику. В отличие от европейских стран, где темпы экономического роста редко выходят за пределы + 2-3% в год. Тут только вследствии роста цен можно выручать в несколько раз больше. Сингапур не имеет внешнего экономического долга.

Благоприятный климат для  инвестиций и бизнеса:

Также Сингапур занимает 1-е место в мире полегкости ведения бизнеса и  топовые позиции в других важных международных рейтингах. Инвестирование в недвижимость и  бизнес-проекты в Сингапура имеют очень низкие риски. Законодательная база  Сингапура в максимальной степени старается учитывать интересы инвесторов из других стран.

Благоприятная политика налогооблажения:

Для всех компаний ведущих деятельность на террритории Сингапура действует единый налог на доход - 17%. При  этом существуют схемы полного или частичного освобождения от уплаты налоговых сборов как  существующих, так и для только созданных компаний.  

Отсутствие двойного налогообложения:

Сингапур продвинулся в этом вопросе дальше чем кто либо и  уже  успел заключить соглашения об ликвидации двойного налогообложения более, чем с 71-й страной, и с Россией в том числе, что делает его очень  перспективным партнером в глазах многих стран.  Не облагается налогом доход сингапурской нерезидентской компании, полученный из иностранных источников и который не был переведен в Сингапур. Таже политика с дивидендами, полученными учредителями-резидентами Сингапура.

Удачное географическое положение:

Сингапур один из самых больших портовых городов в мире. Он находится в самом центре  Юго-Восточной Азии, где сейчас сосредоточены страны с самыми быстрорастущими экономиками. Сингапур выступает в роли  своеобразного финансового гаранта во взаимоотношениях между Азией и другими странами.

Быстрота получения долгосрочной визы или ПМЖ:

Выступая инвестором, у Вас есть  право получить ПМЖ в Сингапуре для себя и членов  семьи. Так что сохраняя свой капитал в Сингапуре, Вы имеете возможность проживать в государстве с высоким уровнем жизни, здравохранения и безопасности.

К слову о безопасности:

Сингапур из года в год держится в ТОП 3 самых безопасных стран мира.  Разве может быть что-то лучше жизни  в красивой и безопасной стране, с возможностью с легкостью заниматься бизнесом по всему миру?

Резюмируем:

-Стабильная политическая обстановка.

-Сильное корпоративное управление

-Благоприятная Инвестиционная и бизнес среда.

-Ориентированность на иностранные инвестиции

-Развитая ситема защиты прав собственности.

-Отличная экология

-Высокие доходы от прироста капитала, и аренды коммерческой недвижимости от 3,5% до 4%

-Выгодные условия аренды промышленной недвижимости.

-Благоприятные  условия кредитования: покрытие до 80%  стоимости, минимальная процентная ставка около 1,38% в год, скрок предитования  до 25 лет.

-Отсутствие гербовой пошлины при продаже.
-Отсутствие налога на доходы от недвижимости.