Дом у моря - купить или построить? | Личные финансы

Дом у моря - купить или построить?

четверг, 18 февраля 2016

Купить или построить дом у моря на побережье Крыма или Кавказа - это настоящая мечта многих людей. Конечно, иметь свою недвижимость прямо на морском берегу в Ялте или Сочи здорово. Без проблем можно в любое время сорваться из душного и грязного мегаполиса и рвануть на пляжный отдых подышать чистым морским воздухом.

Главный вопрос в том, что выгодней, купить готовый дом или приобрести земельный участок и построить новый дом. Давайте разбираться. Даже первичный анализ цен показывает, что выгодней выбрать проект - http://domkrym.com/proekty.html и построить жильё с нулевого цикла, нежели покупать квартиру или частное домовладение. Ведь продажа недвижимости на черноморском побережье Крыма и юге Кавказа – это баснословные суммы.

Зайдите на выше обозначенный сайт крымской строительной компании, вам быстро посчитают стоимость дома из любого материала на сегодняшний день. Выберете любой проект, на сайте их около 2000 и оставьте заявку, обязательно укажите свой электронный адрес и технологию строительства. В течении суток, вы получите вполне корректную стоимость дома вашей мечты у моря из любого материала, который выберете. Самые недорогие дома строятся сейчас с применением панельно-каркасной технологии.

Итак, взвесим все плюсы и минусы. Хороший дом на побережье вы не найдёте дешевле 4 – 5 миллионов рублей и это минимальная цена, если вам повезёт. Простой арифметический расчёт показывает, что землю под ИЖС или дачное строительство моно купить за сумму, которая колеблется в рамках 800 000 – 1200 000 рублей.

Строительство же обычного частного дома, площадь которого будет 100 – 120 квадратных метров, можно осуществить, потратив сумму 1 500 000 – 2 000 000 рублей. Сложим стоимость участка и цену строительства дома вашей мечты и получим среднюю цифру до 3 000 000 рублей.

Следует отметить, что именно близость к морю, непосредственно к побережью, играет основополагающую роль. В той стоимости земли, которую мы указали, находится сегмент земельных участков, которые располагаются на расстоянии до пол километра от морского побережья.

Рекомендуем также «провентилировать» цены на покупку готового частного дома. Лучше всего это сделать на «Авито» - https://www.avito.ru/respublika_krym/nedvizhimost. Просмотрите в поиске объявления, сравните цены с выше приведёнными данными и вы убедитесь, что разница в стоимости, порой в два, а в некоторых случаях и три, даже 4 раза.

Не знаю как для вас, а по мне, ради экономии таких средств, таки стоит заморачиваться со стройкой, ждать несколько месяцев, пока построят дом. Достоинства этого выбора очевидны. Вы получите здание именно той планировки, которая вам и вашей семье будет комфортна во всём. Сможете подобрать такие отделочные материалы, которые будут гармоничны и идеальны лично для вас. И наконец, выбрать земельный участок в Севастополе или Геленджике вы сможете именно там, где пожелает ваша душа.

Вот вам простой анализ статистики, достоинств и недостатков. Лучше и выгодней купить дом, гостиницу у моря или построить самостоятельно или при помощи строительной компании, решать конечно же, только вам!