Чем привлекательна жилая недвижимость в Черногории | Личные финансы

Чем привлекательна жилая недвижимость в Черногории

четверг, 8 мая 2014

Немало наших соотечественников, желающих приобрести дом или квартиру за границей, отдает предпочтение Черногории. Страна, омываемая Адриатическим морем, привлекает благоприятным климатом, отличными пляжами, недорогими ценами на жилье, а также безвизовым режимом для россиян.

Приобретая жилую недвижимость в Черногории на первичном или вторичном рынке, многие потенциальные инвесторы учитывают близость к морю.

Чаще всего россияне предпочитают покупать дома и квартиры в Будве, Тивате, Сутоморе, Баре, Бечичи и других городах-курортах с современной инфраструктурой. Черногория – одна из самых привлекательных с инвестиционной точки зрения стран Балканского полуострова. Цены на жилую недвижимость здесь пока вполне доступные, но растут они сейчас довольно быстро.

В качестве дополнительных плюсов в пользу этой страны можно отметить следующие факторы:

  • живописную природу;
  • чистый воздух морского побережья, способствующий оздоровлению организма;
  • общность культур России и Черногории;
  • вкусные блюда национальной кухни.

В последнее время все чаще россияне обращают внимание не на морское побережье, а на горные районы страны. Если вы являетесь поклонником горнолыжного спорта и вам необходима квартира в Черногории, то идеальным решением станет выбор одного из центров зимнего отдыха. В этой стране есть несколько горнолыжных курортов, которые успешно развивают свою инфраструктуру. Цены на жилую недвижимость в горных районах Черногории заметно ниже цен в приморских городах.

Особенности покупки жилья в Черногории

Существуют определенные нюансы оформления документов при приобретении недвижимости в этой балканской стране. Поэтому предпочтительнее выглядит обращение к профессионалам, которые обеспечат чистоту сделки и помогут оформить покупку в сжатые сроки. Компанию, оказывающую услуги по подбору и приобретению недвижимости, можно найти в Интернете.

Иностранцам местное законодательство разрешает покупать квартиры и дома в Черногории. А вот купить земельный участок нельзя. Это могут делать только юридические лица. Зарегистрировать фиктивную компанию, чтобы купить землю со строением или под строительство, невозможно. Государственные органы Черногории такие ситуации не допускают. Владелец фирмы, купившей земельный участок, должен систематически представлять отчет о бизнес-деятельности.